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我縣首次開展縣級物業服務示范小區評選
時間: 2020-10-13 字號:[ ]

                                            


  本周,我縣物業服務示范(優秀)住宅小區(大廈)考核評選工作正式啟動。這是我縣首次開展縣級物業服務示范(優秀)評選,目的是為了加強全縣物業服務規范化管理,樹立服務典型,帶動提升全縣物業的服務水平和服務質量。

  當前,物業管理是純市場行為,部門只有行業指導權,沒有行政執法權,只能看不能“清”,導致了物業企業質量良莠不齊??h住建局副局長梅本煒介紹,開展縣級示范(優秀)小區評選工作,是為了引導物業企業主動“爭先創優”,在為小區居民提供更加優質物業服務的同時,鞏固好全國文明城市創建成果。

  據了解,參與本次評選住宅小區(大廈)需要是我縣城市規劃要求統一建設,基礎配套設施齊全,建成并投入使用,實施物業管理一年以上,并且入住率或者使用率達到60%以上,此外對建筑面積等也有一定規模要求。為鼓勵老小區積極參與,本次評選也為老小區開通了創建通道。在2010年1月1日前交付、建筑面積5萬平方米以上,并且當前在管物業服務企業已入駐管理兩年以上的住宅小區,可以評選縣物業服務管理優秀獎。

  本次評選內容包含小區基礎管理、房屋管理與維修養護、公用設施設備管理、秩序維護和消防車輛管理、環境衛生管理等八個方面。值得注意的是,我縣還將企業管理效益納入其中?!拔飿I企業管理效益包括了物業費收繳,規范性盈利項目運行等等?!笨h住建局物業管理科科長葛再峰解釋說,這些能夠充分體現物業企業是否可以實現良性發展,這也與物業企業是否能夠提供良好長效的服務密切關聯。他還介紹,本次評選還設立了“一票否決”條款,物業企業在申報前兩年存在重大責任事故,或發生因物業服務質量原因引發群體性重大投訴的,將被直接取消評選資格?!斑@也對企業安全生產舉措落實和服務質量提升提出了更加嚴格的要求?!彼f。

  本次考核由縣住建局牽頭縣物業管理行業協會以及屬地街道社區開展,月底完成。最終將根據考核得分,授予得分高的一般住宅小區(大廈)和老小區“示范項目”“優秀項目”以及“管理優秀獎小區”榮譽稱號,此外還將對物業管理獲獎小區(大廈)的物業服務企業和負責人給予通報表彰?!安粌H有榮譽有獎勵,在物業企業招投標上還將有相應加分?!泵繁緹樠a充,“縣優”還是資格證明,只有獲得縣級示范(優秀)的小區,方能參與省市級示范(優秀)評選。


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